国际米兰训练开放日，关键战门线救险引观众欢呼，意甲在即，医务组通报恢复(意甲AC米兰新闻)九游游戏下载中心

　　近日，省质监局公布今年第三季度电梯定期检验一次合格率低于70%的物业服务企业名单。其中我市有6家物业所涉小区电梯检验结果令人咋舌，因为它们的电梯定期检验一次合格率均低于70%，有的甚至为零。

　　不少居民看到自家物业管的电梯被点名，都十分忧心。那么，是九游游戏中心官网什么原因造成了九游游戏社区交流这些电梯出现定期检验一次合格率低？居民对此怎么看？相关部门是如何监管？连日来，记者进行了九游最新版APP下载调查走访。

　　通报

　　8个小区电梯一次性年检合格率低于70%

　　记者从市质监局了解到，我市现有电梯6000多台，其中，住宅电梯约4000台。此次，省质监局公布今年第三季度电梯一次性年检合格率低于70%的物业服务企业全省有327家，其中我市有6家。

　　记者梳理该名单发现，这6家物业企业所涉及的小区包括灵秀山庄、文笔嘉园、东湖豪门、金域兰湾、三盛海德公园、屏南县盛世豪庭、屏南县夏林苑、屏南县金福源大厦等8个小区。

　　据了解，“电梯定期检验一次合格”是指电梯一次性通过检验机构的定期检验，即电梯定期检验完成后，各项技术性能指标均符合安全技术规范要求，检验人员判定该电梯的检验结论为“合格”；“一次合格率”是指一次检验合格的电梯占所检验电梯总数的比率。

　　“一次检验不合格电梯，物业服务企业和维保单位要在规定的期限内完成整改，并向检验机构申请复检。”市质监局相关负责人说道。

　　走访

　　居民担忧小区电梯安全问题

　　三盛海德公园小区是此次电梯定期检验一次合格率为零的楼盘之一。记者采访了该小区物业，工作人员告诉记者，当时该楼盘共检验了2部电梯，而这2部电梯因为五方通话无效而被判定为不合格。目前，电梯已经整改到位，贴上了合格证，且每个月都按要求维保两次。

　　“电梯定期检验一次不合格，不是说电梯不能运行了。”东湖豪门小区物业工作人员说，在得知小区电梯检验不合格后，物业及时联系了业委会、维保单位和检验单位三方进行沟通并找出问题。该工作人员表示，电梯检验规定严格，只要1个小项目不合格，这部电梯就不合格，但这不影响运行。目前，小区电梯都贴上了“电梯使用标志”，如果电梯被查出存在重要安全问题，是不会贴标志。

　　随后，记者又采访了灵秀山庄小区物业。物业工作人员告诉记者，该小区3号楼的1部电梯因检验时发现钢丝绳的问题，现在已经更换了钢丝绳，目前不合格电梯已经整改到位。12月底，该小区3号楼4部电梯、1号楼2部电梯将再次迎来检验。

　　尽管物业公司都表示自己所负责的小区电梯是安全的，但居民仍然表示不放心。“此前电梯就经常发生问题，我也看了通报，这次我们小区电梯一次检验合格率为零，为此我们都感到十分担心。”家住三盛海德公园的夏女士说，希望物业要承担起电梯安全管理的责任，禁止电梯“带病”运行。

　　分析

　　管理缺位资金不足是主因

　　对于住宅小区电梯出现一次检验率低，市质监局特种设备安全监察科相关负责人说，原因主要有三个方面：电梯使用管理主体责任不落实，电梯日常运行管理费用不足，电梯日常维护保养不规范。

　　“目前，我市部分在用电梯的使用管理单位不够明确。”该负责人表示，大部分住宅电梯是物业管理单位负责管理，作为电梯的所有权人的业主或业委会，往往对物业管理单位缺乏有效的监督，造成电梯使用管理责任不落实；加上大部分物业管理单位为降低成本，对电梯运行周期中应更换的零部件不及时更换、电梯“透支”使用、“带病”运行，造成电梯故障率增高，给电梯安全运行带来隐患。

　　该负责人说，电梯日常运行管理费用主要来源于物业管理费，物业管理单位以经营为目的，受住宅小区入住率、物业费收取率偏低等影响，都可能造成电梯运行管理费用的不足。此外，随着电梯使用年限的延长，电梯设备逐渐老化致使故障频发，需要及时改造更新的资金无法保障。

　　电梯使用安全与否，日常维护保养是关键。“目前电梯维保行业低价恶性竞争现象普遍，尤其凸显在居民住宅小区的电梯上。”该负责人说，一部分电梯维保单位为了获取经济利益，采取低质低价、偷工减料、“以修代保”等手段，都造成了电梯维保服务不到位。

　　举措

　　抓隐患促整改构建诚信体系

　　据了解，电梯检验规定严格，分为8大项50个小项，只要1个小项目不合格，这部电梯就不合格。市质监局特种设备安全监察科相关负责人解释，对于小区电梯存在的问题，相关部门也在积极行动，探寻解决方法。

　　针对存在问题，近年来，质监系统联合相关职能部门组织开展了电梯安全监管大会战、电梯安全攻坚战等专项工作，努力解决存在的隐患，确保电梯安全运行。针对存在安全隐患的电梯，进行预警提示，并及时介入调查，督促电梯管理单位和维保单位予以整改。

　　与此同时，质监部门不断加强电梯维保诚信体系建设。实行电梯维保质量安全承诺制度、“不良信用记录”、“黑名单”制度、质量安全公示制度及电梯维保单位专项执法行动。目前已对15家次违规维保单位进行曝光。

　　提醒

　　发现电梯问题拨打12365举报

　　市质监局提醒广大市民，为了自己的安全，请大家不要乘坐无“电梯使用标志”的电梯以及其他未粘贴安全使用标志的特种设备，发现问题可拨打12365投诉。

　　电梯使用安全关系到千家万户。“只有责任单位包括使用者本身的重视，才能更好地保障电梯安全。”市质监局特种设备安全监察科相关负责人说，除了质监部门抓隐患、促整改外，小区业主要加强电梯的产权意识和安全使用意识，物业要承担起电梯安全管理责任，同时，物业和业主应该共同监督维保单位做好电梯维保工作，这样才能确保电梯运行安全。

　　记者 郑舒